2009年12月14日 星期一

SYB創業培訓-10之2



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一旦有創業的念頭後,你應該花比較多的時間斟酌創辦企業的構思,而不是把時間花在盤算開辦企業的任何具體活動上。一個不好的企業構思會導致企業失敗,而一個出色的企業構思意味著企業的成功。

企業有多種類型,大致可以歸為貿易(零售、批發)、製造、服務以及農、林、牧、漁業企業。為了使你的企業創辦成功,你一定要確定你已經考慮到了所要創辦的企業的各個方面。

當你計劃開辦企業時,要務實,這點很重要。不要好高騖遠,背上不必要的沉重債務。否則,一旦由於某種原因使企業不景氣,債務會把你的企業拖垮。在企業有了發展的基礎上,再計劃擴大業務也不晚。如果你心氣太高,銀行多半不會給你貸款。

在將你的想法轉變為實際企業之前,要蒐集資訊並制定計劃,評估一下你的企業是否會成功。創業計劃是一份詳細描述創業方案各個方面的書面資料。它將幫助你認真思考並找出你創辦企業想法中的優劣勢。這是《SYB創辦你的企業》培訓課程第二部分中要學習的內容。


 

2009年12月10日 星期四

銀行授信原則



想辦理創業貸款,必須了解銀行業者的想法,特別是所謂「銀行授信5P原則」,這是銀行用來判斷錢借給你的安全性,以及可以借多少錢給你的五項評估標準:

貸款人或企業之狀況(People):指針對貸款戶的信用狀況、經營獲利能力及其與銀行往來情形等進行評估。

資金用途(Purpose):銀行需衡量有意貸款者的資金運用計劃是否合情、合理、合法,明確且具體可行並於貸款後持續追查是否依照原定計畫運用。

還款來源(Payment):分析借款戶是否具有還款來源,可說是授信原則最重要的參考指標,也考核貸放主管的能力。授信首重安全性,其次才是收益性、公益性。通常借款戶是否能有足夠還款來源與其借款的資金用途有關;因此如果資金用途是依景氣及實際所需資金加以評估,並於貸款後加以追蹤查核,則借款戶履行還款的可能性即相對提高。

債權保障(Protection):為了確保債權,任何貸款都應有兩道防線,第一為還款來源,第二則為債權確保,而擔任確保債權角色者,通常為銀行與借款戶所徵提的擔保品。當借款戶不能就其還款來源履行還款義務時,銀行仍可藉由處分擔保品而如期收回放款,也就是所謂的確保債權。

借戶展望(Perspective):銀行在從事授信業務時,須就其所需負擔的風險與所能得到的利益加以衡量。

其所負擔的風險,為本金的損失與資金的凍結,而所能得到的利益,則為扣除貸款成本後的利息、手續費收入及有關其他業務的成長。

因此銀行對於授信條件,除上述四個原則外,應就整體經濟金融情勢對借款戶行業別的影響,及借款戶本身將來的發展性加以分析,再決定是否核貸。這就是銀行授信5P原則。